Удержание. Основание и удовлетворение требований

Статья 359 ГК содержит нормы, посвящённые такому способу обеспечения обязательств как удержание. Исходя из норм, предусмотренных данной статьёй, суть удержания заключается в том, что пока должником не будет исполнено обязательство, кредитор вправе не отдавать ему его вещь.

Право на такое удержание кредитором воспринимается как естественное. Тем не менее, для применения юридически грамотного удержания нужно соблюдать ряд положений.

Во-первых, следует понимать, что удержание – это односторонняя сделка. Она применяется для достижения кредитором исполнения основного обязательства. При отсутствии такой цели, действие кредитора не может быть признано удержанием.

Во-вторых, удержанию, как по существу, так и в силу закона подлежат исключительно вещи, включая ценные бумаги и деньги. Хотя, даже удержание денег допускается лишь в случае, если обязательство не носит денежный характер. При этом взаимоотношения сторон будут подразумевать зачёт.

Что касается удержания недвижимых вещей, то оно возможно, хотя и чисто формально, поскольку такое удержание трудно осуществить, так как необходима регистрация данного права, как и любого другого права на недвижимость.

Иные объекты гражданских прав (ст. 128 ГК), которые не носят вещный характер, удержанию не подлежат и их владельцы должны использовать другие способы защиты своих прав. К примеру, кредитор может воздержаться от удовлетворения встречного права требования должника, в случае, если последний не исполнил своё обязательство (ст. 328 ГК). Также, банки не вправе удерживать на счетах денежные средства, так как этот объект гражданских прав носит обязательственно-правовой характер, а не вещный. Не подлежит удержанию и предприятие, поскольку выступает в качестве комплекса имущественных прав.

Кредитор всегда выступает в качестве субъекта права удержания по нарушенному обязательству.

Право удержания возникает всегда, если лицо, которому передаётся вещь, нарушает права кредитора. Вместе с тем, основания для такого способа обеспечения обязательств как удержание довольно разные и имеют прямую зависимость от свойств конкретного обязательства, которое обеспечивается.

На практике сформировалось общее правило, по которому удержание вещи в качестве обеспечения требований возможно только лишь, если такие требования связаны с этой вещью. А именно:

• Требования по оплате или возмещению убытков и издержек, связанных с вещью (ч. 1 п. 2 ст. 359 ГК);
• Любые требования кредитора, при действии сторон обязательства в качестве предпринимателей (ч. 2 п. 2 ст. 359 ГК).

Так как законом не предусмотрено иное, удержание в таком случае является законным вне зависимости от основания попадания вещи к кредитору по обязательству.

Рассмотрим эту особенность на примере договора аренды. Чтобы обеспечить требования из договора аренды арендатор вправе удержать вещь арендодателя, которая попала к нему на основании какого-нибудь другого договора, предположим договора хранения.

Стоит заметить, что поступление вещи во владение кредитора в любом случае должно отвечать необходимости такого поступления. Захват вещи в данном случае, если это произошло для обеспечения кредитором своих пусть и законных интересов, будет считаться незаконным.

Необходимо помнить, что кредитор имеет право удерживать вещь в силу факта обладания ей. Из этого следует, что в случае передачи кредитором прав на свою вещь третьему лицу, право её возможного удержания не прекращается (п. 2 ст. 359 ГК).

Возникновение права удержания у кредитора связано с соблюдением письменных условий подобной сделки. Поэтому, нет необходимости отдельно акцентировать своё внимание на этом в договоре. Вместе с тем, договор может предусматривать и другие условия, поскольку данные правила носят диспозитивный характер.

Право удержания вещи продолжает существовать до того момента, как конкретное обязательство будет исполнено (ч. 1 п. 2 ст. 359 ГК), или же до момента, когда обязательство будет прекращено иным путём в процессе его обеспечения.

Данное правило также носит диспозитивный характер. Стороны по своему соглашению могут сократить срок удержания вещи. Продление этого срока за пределы существования основного обязательства невозможно в силу того, что природа такого удержания акцессорная.

Требование, которое принадлежит кредитору, должно удовлетворяться также, как удовлетворяется право залогодержателя. Иными словами, оно удовлетворяется из стоимости вещи путём обращения взыскания и реализации её в в установленном для предмета залога порядке (ст. 360 ГК).

Исходя из содержания функций, которые определены действующим законодательством, право удержания подразделяется на несколько видов:

• Торговое (или предпринимательское). Применяется с целью обеспечить исполнение обязательств, стороны которых выступают в качестве предпринимателей.
• Общегражданское. Используется с целью обеспечить исполнение обязательств, субъектами которых могут быть и предприниматели, и лица, которые таковыми не являются.

Стоит также отличать гражданско-правовой институт удержания от права удержания, которым обладают таможенные органы в целях обеспечения исполнения обязанностей субъектов по уплате таможенных пошлин и платежей.

Законодателем предусмотрены следующие основания возникновения общегражданского права удержания:

• неисполнение должником в срок обязательства по оплате вещи;
• неисполнение должником в срок обязательства по возмещению издержек и других убытков (ч. 1 п. 1 ст. 359 ГК).

Как уже было сказано выше, при отсутствии связи между требованием и обязательством, предметом которого выступает вещь, которая в свою очередь должна быть передана должнику, такое требование не обеспечивается общегражданским правом удержания вещи.

Если должник не истребовал удерживаемую вещь до истечения срока исковой давности, то такое бездействие можно расценивать в качестве формы отказа от права собственности на неё. Таким образом, при бездействии кредитора, которое выражается в непринятии каких-либо мер по удовлетворению своих требований, вещь фактически приобретается им в собственность.