Жилищные споры

Жилищные споры представляют собой конфликтные ситуации, которые возникают из правоотношений, связанных с распоряжением, владением и пользованием помещениями. Вследствие широкого распространения и большого разнообразия объектов и видов жилищных прав дела этой категории являются наиболее сложными. Именно поэтому для решения таких вопросов требуются консультации адвоката по жилищным спорам.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим жилищные споры, является Жилищный кодекс РФ, согласно которому защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке. Также кодекс устанавливает применение в ряде установленных случаев административного порядка разрешения таких ситуаций. Поскольку жилищные споры часто затрагивают интересы третьих лиц, адвокаты и суд руководствуются в ходе процесса и другими нормативными актами.

Правильное оформление сделки о приобретении или отчуждении недвижимого имущества осуществляется в письменной форме с последующей государственной регистрацией. При возникновении споров, предметом которых является недвижимость, возможна подача искового заявления в суд. В случаях, когда судебные решения по жилищным спорам не устраивают одну из сторон, можно подать аппеляцию в вышестоящий судебный орган.

«Юридическое партнёрство Лавриненко» способствует благоприятному для клиента решению следующих споров:

- об установлении права собственности на помещение;
- о принудительном вселении или выселении;
- об установлении порядка пользования помещением;
- переводы помещений из одной категории в другую (например, перевод жилого помещения в нежилое и т.д.);
- о выделении доли в праве собственности на помещение;
- об отчуждении доли в праве собственности на помещение;
- о признании недействительными договоров и сделок с помещениями.

Несовершенство законодательства является одной из проблем жилищного права России. Сегодня на количество возникающих жилищных споров оказывает большое влияние и экономическая ситуация, и нестабильность общественных отношений, и даже политические события в стране. Кроме того, высокая стоимость недвижимости делает ее ценным объектом для инвестиций, что требует юридически правильного и прозрачного оформления сделки. При этом представление юристом в суде жилищные споры решить поможет и обеспечит благоприятный исход дела для клиента «Юридического партнерства Лавриненко».

Обширная судебная практика компании затрагивает самые разные жилищные вопросы, связанные как с недвижимой собственностью на территории России, так и за рубежом. Профессиональные юристы с большим опытом работы и высоким уровнем знаний способствуют скорейшему разрешению вопросов, затрагивающих также и жилищное законодательство иностранных государств. Особое внимание уделяется сложным ситуациям, требующим анализа недействующего в настоящее время законодательства.

Одним из примеров является следующая ситуация:

В «Юридическое партнерство Лавриненко» обратился клиент, являющийся собственником большой квартиры в Москве. Дом, в котором находится его квартира, построен в первой половине прошлого века. Еще до введения Жилищного кодекса РФ в его квартире была произведена перепланировка без оформления соответствующей разрешительной документации.